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건설/부동산

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[국토저널] LH, 오산세교2지구 주상복합용지 공급한다 지구 내 편리한 정주여건 조성 예정 및 오산역 등 구도심 접근성 우수 LH는 오산세교2 택지개발사업지구 내 주상복합용지 1필지(33,081㎡, 세대수 897호)를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 12일 밝혔다. 오산세교2지구 중부에 위치한 해당 용지의 공급 예정가격은 3.3㎡당 813만원 수준이다. 토지사용은 내년 12월 31일 이후 가능하다. 오산 도심 서쪽, 오산세교지구 남쪽에 2,807천㎡규모로 조성되는 오산세교2지구는 오산·동탄 생활권과 인접하고 있다. 또한 물향기수목원과 오산천, 가감이산, 석산 등으로 이어지는 트레킹 코스를 자랑한다. 이번에 공급하는 토지는 오산세교2지구 내 유일한 주상복합용지로, 인근에 상업시설 및 공공시설이 예정됨에 따라 편리한 정주여건이 조성될 것으로 기대된다. 또한 지구를 ..
서울시, 제4차 소규모주택 수권분과위원회 개최결과 발표 총 6건 처리...원안가결 4건, 수정가결 1건, 조건부가결 1건 등 서울시는 지난 9일 개최된 제4차 소규모주택 수권분과위원회 개최결과를 10일 공개했다. 처리안건은 총 6건으로, 원안가결 4건, 수정가결 1건, 조건부가결 1건이었다. □ 면목동·미아동 자율주택정비사업 용적률 완화·임대주택 공급한다 서울시는 중랑구 면목동 297 일대 및 강북구 미아동 791일대 자율주택정비사업 시행계획안을 각각 원안가결, 조건부가결시켰다. 중랑구 면목동 297 일대는 297-28 외 1필지, 공동주택(아파트) 60세대로 계획됐다. 강북구 미아동 791 일대는 791-2691 외 2필지는 공동주택(아파트) 73세대로 계획됐다. 두 지역은 전 세대 모두 공공임대주택으로 계획해 법적상한용적률 범위 내에서 용적률을 완화 받는..
[국토저널] LH, 수원고등지구 준주거용지 등 11필지 공급한다 경기남부 교통요지 ‘수원역’ 인접해... 내년 초 대단지 입주 LH는 수원고등 주거환경개선사업지구 내 준주거용지와 근린생활시설용지 총 11필지를 일반경쟁입찰 방식으로 공급한다고 10일 밝혔다. 공급대상 토지는 준주거용지 C-2·4·5·7블록 9필지와 근린생활시설용지 B-1블록 2필지로, 일반 실수요자 대상으로 공급된다. 준주거용지 필지당 면적은 1,029㎡에서 14,846㎡, 공급 예정금액은 3.3㎡당 1천7백16만원에서 1천9백99만원 수준으로, 건폐율 70% 및 용적률 500%가 적용된다. 근린생활시설용지 필지당 면적은 982㎡에서 998㎡, 공급 예정금액은 3.3㎡당 1천4백91만원·1천4백75만원 수준에, 건폐율 60%·용적률 250%로 건축할 수 있다. 수원고등지구는 경기남부권 교통중심지인 ‘수..
[국토저널] LH, 4차 청년·신혼부부 매입임대주택 4,041호 입주자 모집 전환이율 2.5% 적용으로 묵돈마련 부담 완화 및 입주절차 조속 추진 LH는 2020년 4차 매입임대주택 4,041호에 대한 입주자를 청년과 신혼부부 등을 대상으로 모집한다고 9일 밝혔다. 이번에 공급하는 모집물량은 청년 691호, 신혼부부 3,350호다. 지역별로는 수도권 2,184호, 수도권 외 지역에 1,857호가 공급된다. 청년 매입임대주택은 취업준비‧직주근접 등을 위해 이사가 잦은 청년의 주거특성을 고려해 에어컨, 냉장고, 세탁기 등 생활 필수집기류가 갖춰진 상태로 공급한다. 보증금 100~200만원, 시세 40~50% 수준의 저렴한 임대료로 거주할 수 있다. 신혼부부 매입임대주택은 다가구 주택 등에서 시세 30~40% 수준으로 거주할 수 있는 Ⅰ유형(1,626호)과 아파트‧오피스텔 등에서 시세..
[국토저널] 전세보증금 대위변제 미회수액 2934억...“HUG 공시송달 특례기관 지정해야” 소병훈 의원, 소송촉진 등에 관한 특례법 개정안 대표발의 더불어민주당 소병훈 의원은 소송촉진 등에 관한 특례법(소송촉진법) 일부개정법률안을 대표발의했다고 6일 밝혔다. 이번 개정안은 전세보증금을 돌려주지 않은 집주인을 대신해 세입자들에게 보증금을 지급하는 주택도시보증공사(HUG)가 집주인에게 구상권을 행사할 때 소송절차를 밟지 않고도 공시송달을 할 수 있도록 하는 내용이다. 소병훈 의원은 6일 “최근 세입자들이 전세보증금을 돌려받지 못하는 반환사고가 급증했다”며 “HUG가 집주인을 대신해 보증금을 대위변제한 금액도 급증하고 있지만, 2016년 이후 전체 대위변제액 6,494억 원 가운데 HUG가 회수한 금액은 3,560억 원으로 절반 수준에 불과했다”고 전했다. 소 의원은 “대위변제액 회수율 제고를 위해..
[국토저널] ‘반정 아이파크 캐슬’ 분양 시작한다 전용 59~156㎡ 총 2,364가구···전용 85㎡ 이하 중소형 90% 이상 차지 ‘반정 아이파크 캐슬’ 분양이 본격적으로 시작된다. HDC현대산업개발과 롯데건설은 6일 경기도 화성시 반정동 621-101번지와 621-87번지 일원에 들어서는 ‘반정 아이파크 캐슬’ 사이버 견본주택을 개관하고 분양에 나선다. 수원시 영통생활권을 공유할 수 있고, 영통 아이파크 캐슬 1~3단지를 잇는 브랜드타운으로 조성되는 만큼 수요자들의 높은 관심이 이어지고 있다. 반정 아이파크 캐슬은 총 2개 단지로 ▲4단지는 지하 2층에서 지상 17층, 14개동, 전용면적 59~105㎡ 986가구 ▲5단지는 지하 3층에서 지상 19층, 20개동, 전용면적 59~156㎡ 총 1,378가구 규모로 이뤄진다. 전용면적별로는 ▲59㎡ 36..
[국토저널] 국토부, 제2차 도시재생 뉴딜사업 47개소 선정, 서울 중랑·부산 북구 등 상권 활성화, 마을주차장 공급 등 생활환경 개선 서울 중랑, 부산 북구 등 47개 지역에 도시재생이 시작된다. 정부는 제24차 도시재생특별위원회에서 올해 제2차 도시재생 뉴딜 신규사업으로 서울 중랑, 부산 북구 등 총 47개 지역을 선정했다고 4일 밝혔다. 이번에 선정된 사업은 일반근린형 33개, 주거지지원형 4개, 우리동네살리기 10개다. 신규 사업은 ▲광역 시·도로부터 제출받은 사업계획 평가 ▲전문가 평가단 평가 및 엄선 ▲도시재생특별위원회 사업계획 적정성 및 국비지원 타당성 심의 등 3단계 절차를 거쳐 선정했다. 이번에 선정된 47개 사업에는 2024년까지 총 1조7억 원이 순차 투입되고, 총 616만m2의 쇠퇴지역에서 도시재생이 이뤄진다. 일자리는 약 9천개가 창출될 전망이다. 47개 사업지에서 ..
[국토저널] 경기도내 군포 당동 등 5곳 도시재생뉴딜사업지 확정 평택 신장동, 오산 궐동, 군포 당동, 용인 신갈동, 화성 사강리 등 5곳 경기도 군포시 당동 등 도내 5개시 5곳이 낙후지역을 되살리는 도시재생뉴딜사업 대상지로 확정됐다. 경기도에 따르면, 정부는 3일 제24차 도시재생특별위원회에서 경기도 5곳을 포함한 광역공모 47곳을 도시재생 뉴딜사업 대상지로 최종 선정했다. 선정된 5곳은 ▲우리동네살리기 1곳: 평택시(신장동) ▲주거지지원 1곳: 오산시(궐동) ▲일반근린 3곳: 군포시(당동), 용인시(신갈동), 화성시(사강리) 등이다. 이들 지역에는 총 430억원에 달하는 국비가 지원된다. 이번에 선정된 5곳의 사업 내용을 살펴보면 평택시 신장동은 노인·아동·청년 복지서비스 강화를 위한 도시재생 거점시설 조성, 노후주택 집수리지원 및 골목길, 공원 등 기반시설 정..
[국토저널] 주택 매매·전세 상승폭 완화됐지만...'잡히지 않는 월세' 서울 및 5대광역시·세종 월세 상승폭 커져 전국주택 매매와 전세가는 상승폭이 완화됐지만, 월세는 지역마다 차이가 있는 것으로 드러났다. 한국감정원은 10월 전국주택가격동향 조사결과를 2일 발표했다. 이번 조사는 지난 9월 15일부터 지난달 12일까지 이뤄졌다. 한국감정원에 따르면 10월달 주택 종합은 매매 0.32%상승·전세 0.47%상승·월세통합 0.12% 상승했다. 지난 조사와 비교해 주택 매매가 상승폭은 전체적으로 하락했다. 수도권 상승폭은 0.43%에서 0.30%으로 소폭 하락했다. 서울은 0.27%에서 0.16%으로 상승폭이 완화됐다. 서울 강북은 중랑구, 광진구, 마포구, 노원구 등이 두드러지는 매매가 상승폭을 보였지만 전체적으로 관망세가 짙어지며 상승세가 축소됐다. 광진구(0.23%)는 교육..
[국토저널] LH, 쿠웨이트 복합 주거단지 투자 및 개발 설명회 개최 압둘라 신도시 건설사업...2035년까지 약 27만 명 거주 스마트시티 LH(사장 변창흠)는 쿠웨이트 압둘라 신도시 내 스마트팜, 솔라팜 및 위락․레크리에이션 부지 등 복합 주거단지 개발에 관심이 있는 기업을 대상으로 11월 말 비대면 투자 및 개발 설명회를 개최한다고 2일 밝혔다. 쿠웨이트 압둘라 신도시 건설사업은 한국과 쿠웨이트 정부가 협력해 추진하는 64㎢ 규모의 대형 프로젝트로, LH의 주도로 오는 2035년까지 약 27만 명이 거주하는 스마트시티가 조성된다. 이를 위해 LH는 지난 2017년부터 마스터플랜 수립 및 실시설계를 진행 중이며, 내년 중 시범 주거단지 개발을 위한 본사업약정 체결 및 특수목적법인을 설립해 오는 2022년 착공 예정이다. 전체 개발면적 중 약 13%의 토지에 대해 민간투..