2022년 4분기 오피스텔 매매 0.82% 하락, 전세 0.82% 하락, 월세 0.07% 상승
국토부, 2022년 4분기 오피스텔 가격동향조사 결과 공표 한국부동산원은 16일 오피스텔 가격동향을 조사한 결과, 2022년 4분기 기준 전분기 대비 오피스텔 매매가격은 0.82% 하락, 전세가격은 0.82% 하락, 월세가격은 0.07% 상승한 것으로 나타났다고 발표했다. 매매가격을 살펴보면 전국은 전분기 대비 –0.82%로 하락폭이 확대(-0.24%→-0.82%)됐다. 수도권·서울·지방 모두 하락폭이 확대(수도권 -0.16%→-0.72%, 서울 -0.01%→-0.59%, 지방 -0.57%→-1.21%)됐다. 전세가격은 전국은 전분기 대비 -0.82%로 하락폭이 확대(-0.09%→-0.82%)됐다. 수도권·지방은 하락폭이 확대(수도권 -0.01%→-0.77%, 지방 -0.46%→-1.03%)됐고, 서울은..
고양창릉, 양정역세권, 고덕강일3 공공분양주택 1,926호, 시세 70% 이하로 공급
60㎡ 이하 2~3억원대, 74㎡~84㎡ 3~5억원대 공공분양주택 사전청약 시작...12월 30일부터 국토교통부는 오는 30일부터 “공공분양주택 50만호” 공급대책의 후속조치로 2,298호 사전청약을 시행한다고 29일 밝혔다. 이번 사전청약은 청년 특공 등이 포함된 나눔형 도입 이후 처음 시행되는 시범사업으로, 나눔형은 고양창릉(877호), 양정역세권(549호), 서울 고덕강일 3단지(500호), 일반형으로는 남양주진접2(372호)가 공급될 예정이다. 고양창릉은 일부 설계 변경이 필요하여 당초 계획 1,322호에서 877호로 조정됐다. 현 설계 기준으로 안정적으로 공급 가능한 호수를 이번에 우선 공급하고, 공급감소분에 대해서는 설계 변경을 통해 2023년 중 추가 세대를 공급할 예정이다. 또한, 필요시 ..
한파에 얼어붙은 부동산 시장...주택 매매거래는 줄고 미분양 주택은 늘어나고
국토부, 10월 전국 미분양 주택 지난달 보다 13.5% 증가한 총 47,217호 국토교통부가 30일 발표한 '10월 주택 통계'에 따르면 전국의 미분양 주택이 전월 대비 13.5% 증가한 총 47,217호로 집계됐다. 수도권 미분양 주택은 7,612호로 전월(7,813호) 대비 2.6% 감소했다. 지방은 39,605호로 전월(33,791호) 대비 17.2% 증가했다. 규모별로 보면 85㎡ 초과 중대형 미분양은 4,745호로 전월 대비 28.1% 증가했다. 85㎡ 이하는 42,472호로 전월 대비 12.1% 증가했다. 준공 후 미분양 주택은 7,077호로 전월 대비 1.6% 감소했다. 수도권 매매거래량은 12,102건으로 전월 대비 4.0% , 전년 동월 대비 62.2% 감소했다. 지방 매매거래량은 20..
서울 및 경기 4곳 제외하고 전국 부동산 규제지역 모두 해제
서울, 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명 ...부동산 규제지역 유지 서울과 서울에서 연접한 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명을 제외한 경기도 전역이 투기과열지구에서 해제된다. 인천, 세종은 조정대상지역에서 해제된다. 10일, 국토교통부는 제3차 부동산관계장관회의에서 이같은 내용의 '투기과열지구 및 조정대상지역 조정 (안)'을 발표했다. 지난 6월과 9월 두차례에 걸쳐 세종을 제외한 지방 전체가 규제지역 에서 해제된 데 이어 이번에 수도권도 대거 해제함에 따라, 규제 지역은 서울, 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명만 남게된다. 한편, 지난 9일 주거정책심의위원회에서는 서울과 경기 4곳에 대해 규제지역을 유지하기로 결정했다. 우선, 서울시는 주변지역 파급효과, 개발수요, 높은 주택수요 등을 ..
LH, 과천지식정보타운, 의왕초평 등 행복주택 3,570호 청약접수 실시
10월 11일〜20일 LH청약센터 청약접수, 2023년 1월 이후 당첨자 발표 과천지식정보타운, 의왕초평 등 수도권 2,031호 및 청주 등 지방권 1,539호 공급 LH는 지난달 29일 입주자모집 공고한 수도권 6곳 2,031호와 지방권 5곳 1,539호로, 전국 11개 단지 행복주택 3,570호에 대한 청약접수를 오늘부터 실시한다고 밝혔다. 이번 모집에서는 과천지식정보타운 내 신혼희망타운 행복주택 S-3(182호), S-7(140호), S-8(114호)이 공급돼 신혼부부의 많은 관심이 예상된다. 4호선 과천지식정보타운역(가칭)과 GTX-C 과천역(예정), 과천대로, 제2경인고속도로 등 편리한 교통망을 갖추고 있으며, 청계산과 관악산 사이의 우수한 자연경관 및 지구 내 풍부한 녹지 공간을 확보해 도심 ..
