[국토저널] 서울시 도시계획위원회 심의 결과 공개

지역특색에 맞는 복합산업문화 조성...도심활성화, 도시환경 개선

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서울시는 2020년 9월 2일 제12차 서울특별시 도시계획위원회 심의 결과를 3일 공개했다.

 

처리안건은 총 7건(수정가결3, 보류1, 조건부동의1, 자문1, 수용1)으로 △영등포구 문래동 국화아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정 △영등포 대선제분일대 도시정비형 재개발 1·2구역 지정, 정비계획 수립 및 1구역 경관심의 △명동 도시정비형 재개발구역 제2지구 정비계획 변경결정 등 3건이 수정가결됐다.

국화아파트는 1983년 준공된 노후아파트로 2호선 문래역 인근에 위치해있다.

 

국화아파트 재건축 정비계획구역 내 정비 기반시설은 사회복지시설(국·공립어린이집)의 위치 적정성 확인 등을 조건으로 제시된 대안에 대해 국화아파트 정비계획이 수정가결됐다.

 

해당 아파트 단지는 조건 사항을 반영해 향후 정비구역 지정고시, 조합설립인가, 사업시행계획인가 등을 거쳐 최고 29층, 용적률 250%이하의 아파트 단지로 재건축이 예상된다.

 

영등포 대선제분일대는 영등포·여의도 도심 위상에 부합하는 중심지 기능 강화를 위해 2016년에 처음으로 정비예정구역으로 지정됐으며 4년에 걸쳐 전문가, 지역주민, 민간기업 등 이해 관계인들의 의견을 수렴해 정비계획을 수립했다.

 

경인로변 상업지역은 도심기능을 유도하고 서남권의 신성장 기반을 마련하기 위해 일반정비형으로 계획했으며 이 일대 유일하게 남아있는 근대산업유산을 유지·보존하기 위해 보전정비형 정비수업도 도입했다.

 

또한, 주민제안된 1-1지구의 정비계획도 함께 결정됨에 따라 문래동3가 16-32일대에는 도시형생활주택과 오피스텔 등이 건립된다.

 

지상20층~지하3층 규모의 건축물에는 주택 132세대 오피스텔 66호가 건립되며, 19세대의 공공임대주택도 도입될 예정이다.

 

1층~2층에는 공공기여를 통해 약 600㎡의 문화시설이 도입돼, 문래창작촌 및 대선제분의 재생과 연계하여 지역활성화에 기여하게 된다.

 

이번 정비구역 지정으로 영등포역 영등포 특색에 맞는 복합산업문화 거점을 조성해 도심 활성화와 서남권 성장을 위한 도시기반이 마련될 것으로 기대된다.

 

중구 을지로2가 163-3번지 일대 명동 도시정비형 재개발구역 제2지구는 대상지내 역사문화자원인 향린교회와 보승빌딩에 대한 역사자원의 가치와 보존계획을 담은 정비계획이 결정됐다.

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근현대 건축물의 물리적 형태적 요소의 일부 보존방식과 함께 역사적 장소적 의미를 재해석해 역사와 문화 컨텐츠를 결합한 문화커뮤니티 공간, 역사기록공간, 휴게공간'을 마련하게 된다.

 

을지로(을지로 지하상가)-기억재창조공간(향린교회, 보승빌딩)-문화공원, 명동성당을 잇는 역사 문화보행로를 조성해 시민에게 자유로운 참여와 체험의 공간을 제공할 예정이다.

 

향후 명동구역 내 도로 및 공원 등 기반시설의 정비가 완료되고 명동지역의 새로운 민주화 역사를 기억하고 공유하는 커뮤니티공간이 창출될 것으로 기대된다.

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:원문기사

http://www.kooktojournal.news/773

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