기본형건축비 ㎡당 210만 6천 원으로 3.3% 상승

국토부, 분양가상한제 기본형건축비 9월 정기고시

 

 

국토교통부는 분양가상한제 주택에 적용되는 기본형건축비를 13일 정기고시한다고 밝혔다.

 

기본형건축비는 분양가상한제가 적용되는 공공택지 전체, 민간택지 분상제 적용지역에서 건설‧공급되는 주택의 분양가 상한을 구성하는 항목(택지비+기본형건축비+택지 가산비+건축 가산비) 중 하나로써 6개월마다 정기적(매년 3월 1일, 9월 15일)으로 고시하고 있다.

 

이번 고시에서는 레미콘 등 자재비와 노무비 인상 등 영향으로 기본형건축비(16~25층 이하, 전용면적 60~85㎡ 지상층 기준)가 직전 고시된 ㎡당 203만 8천 원에서 210만 6천 원으로 3.3% 상승된다.

 

개정된 고시는 2024년 9월 13일 이후 입주자모집 승인을 신청하는 단지부터 적용되며, 실제 분양가격은 기본형건축비에 따른 분양가 상한 내에서 분양 가능성, 주변 시세 등을 종합적으로 고려해 결정된다. 

 

기본형건축비 ㎡당 210만 6천 원으로 3.3% 상승 - 국토저널 (kooktojournal.news)

 

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