서울시의회 주택공간위원회, 송파구 가든파이브 운영상황 점검

김태수 위원장 “지역활성화를 위한 공실 활용방안 마련 주문”

 

 

서울시의회 주택공간위원회(위원장 김태수, 국민의힘, 성북4)는 제328회 임시회 기간인 지난달 27일, 송파구에 위치한 가든파이브에 방문하여 공실로 방치되고 있는 SH공사 보유 점포현황과 SH공사 콜센터 업무공간을 점검했다고 4일 밝혔다.

     

SH공사가 2004~2014년까지 약 10년에 걸쳐 송파구 문정동 및 장지동 일원에 조성한 동남권 유통단지는 가든파이브, 복합물류단지, 활성화단지로 구성되어 있는데, 이 중 가든파이브는 라이프Life, 웍스Works, 툴Tool 등 3개 동 연면적 145,067㎡ 규모의 전문상가단지로 총 8,370호의 업무․판매․문화․창고시설 및 아파트형 공장 등이 공급됐다.

     

2025년 1월 기준, SH공사가 가든파이브에서 건립한 총 8,370호 중 분양 또는 임대가 완료된 7,822호를 제외한 548호(6.5%)가 공실인 상태이며, 공실 중 절반이 넘는 286호가 툴동에 있어 분양 또는 임대를 통한 자산가치 제고 및 이용자 유입을 통한 활성화가 시급한 상황이다.

     

이날 주택공간위원회 위원들은 툴동 10층 회의실에 모여 SH공사로부터 ‘가든파이브 공실현황 및 해소방안’과 ‘콜센터 운영현황’ 등에 대한 보고를 받고 질의응답하는 시간을 가졌다.

     

보고가 끝난 후, 주택공간위원회 위원들은 같은 건물 내 콜센터를 방문하여 근무환경 점검과 함께 직원들의 업무상 애로사항을 듣고 격려 인사를 나눈 뒤, 다수 공실이 발생되고 있는 툴동 1~2층 현장을 점검했다. 

     

김태수 위원장은 “가든파이브 툴동은 과거 청계천 복원사업으로 인하여 생업공간을 잃은 공구상인들의 이주를 위해 공급되었으나, 높은 분양․임대가격 및 영업환경의 차이 등으로 공실이 많이 발생한 상태”라며, “공실상태가 지속될수록 지역활력이 떨어질 뿐만 아니라 SH공사의 재정부담 또한 가중되는 만큼, 이를 해소할 수 있도록 SH공사의 적극적인 노력이 필요하다”고 밝혔다.

 

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