매입임대주택이 서울시민에게 외면 받는 이유...행정편의주의적인 청약 방식

이경선 시의원, ‘매입임대 장기미임대주택’ 청약경쟁률은 7:1 . 계약률은 60%미만

감사원 지적사항...특정 자치구에 편중된 임대주택 매입 문제

SH공사, 기존 임대주택 관리 소홀하면서 공급 호수 늘리기에만 치중

매입임대주택 내부 확인하고 청약 가능하도록 시스템 개선 촉구

이경선 서울시의원(더불어민주당, 성북4)

서울시의회 이경선 의원(더불어민주당, 성북4)은 지난 18일 열린 제301회 정례회 도시계획관리위원회

서울주택도시공사 업무보고에서 매입임대주택의 관리 부실 문제를 공론화 했다고 21일 밝혔다.

 

이 의원은 “지난 4월 감사원 감사결과 시의회가 지속적으로 지적해온 특정 자치구에 편중된 임대주택 매입 문제가 시정되지 않았음이 확인됐고, SH공사가 기존 임대주택 관리에는 소홀한 채 공급 호수 늘리기에만 치중한 결과 다량의 공가가 발생하는 수준에 이르렀다”고 비판했다.

 

또한, 지난 연말 공고한 ‘매입임대 장기미임대주택’ 957세대에 대한 청약경쟁률은 7대1이었으나 실제 계약률은 60%에 그친 원인으로 SH공사의 행정편의주의적인 청약 방식을 꼽으며 개선을 촉구했다.

 

이 의원은 “원룸을 계약할 때도 온라인으로 확인하고 집을 보고 결정하는 시대에 SH공사는 매입임대주택 내부 구조조차 알지 못한 채 청약해야하는 구시대적 방식을 유지하고 있어 어렵게 당첨된 시민들에게도 허탈감을 안기고 있다”고 지적했다.

 

이에 대한 대안으로 “시민들이 자신에게 필요한 주거환경에 맞는 임대주택을 선택해 청약할 수 있도록 매입임대주택 내부구조 등에 대한 데이터베이스를 구축하여 시민들에게 공개해야한다”고 주장했다.

 

이경선 의원은 "입주자 대기자명부제도 도입과 임대주택 관련 정기적인 수요조사 등을 통해 어떤 계층에 어떠한 유형의 임대주택이 필요한지 정확히 파악해 실효성 있는 주거 안정 정책을 펼칠 것을 SH공사에 주문했다"면서 "감사원 감사결과 드러난 노후 매입임대주택 안전 관리 부실 실태에 대해서도 지속적으로 점검해 나가겠다"고 밝혔다.

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